引越準備中（続）５完

　Ｉ社に行き、私の条件に見合う物件を検索してもらった所、２件、該当する物件が見付りました。

何れの物件も、家賃や管理費等込みで月額３万円以内、保証人は父＋信用保証会社で良いという物件でした。

そこで、早速、物件の内覧に行きました。

　１件目の物件は、築２６年、軽量鉄骨２階建ての２階角部屋、ＵＢ、和室６帖、キッチン４帖、賃料２．４万円、敷金、礼金無し、仲介手数料０、という破格の条件でした。

しかも、この物件は空き部屋が沢山あり、住人が少ないという、あまり人付き合いが好きでない私にとっては、最適な物件でした。

因みに、この物件で空き部屋が多かったのは、この物件に問題が有る訳ではなく、この物件の近くにある大学の学部再編に伴い、大部分の学部が他の地域に移転し、学生数が少なくなった為です。

内装設備等も申し分ありませんでした。

　その為、一時は、この物件に決定しようかと思いました。

ところが、実は、この物件には、一つだけ欠点がありました。

それは、これ迄、内覧して来た他の物件同様、この物件の周囲の道が狭くて迷路のように入り組んでいたことです。

この欠点さえなければ、即決したのですが、迷いに迷った末、この物件もキャンセルしました。

　もう、ここ迄来たら後が有りません。

祈るような気持ちで、２件目の物件の内覧に行きました。

　２件目の物件は、築２４年、鉄骨２階建ての２階角部屋、ＵＢ、キッチン２帖、洋室６帖、賃料３万円、敷金、礼金無し、という条件でした。

この物件を、一目見た途端、気に入ってしまいました。

一目惚れです。

非の打ちどころが有りませんでした。

　尚、写真は、上から、窓からの風景、洗濯機置き場、部屋の半分１、部屋の半分２、トイレ、浴槽です。

　この物件と出会う迄の道のりは、決して平坦な道のりではありませんでしたが、途中で諦めて妥協しなくて良かったです。

最後の最後で、やっと、運命の物件に巡り合えたという感じです。

　そこで、この物件を内覧した翌日、早速、Ｉ社に連絡し、この物件の賃貸借契約を申し込みました。

そして、一連の契約手続きを済ませ、無事、新居となる部屋の鍵をゲットする事が出来ました。

後は、引越しをするだけです。

以上

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引越準備中（続）４

　Ｍ社に行き、私の条件に見合う物件を検索してもらった所、２件、該当する物件が見付りました。

何れの物件も、家賃や管理費等込みで月額３万円以内、保証人は父＋信用保証会社で良いという物件でした。

そこで、早速、物件の内覧に行きました。

　１件目の物件は、築２４年、木造２階建ての２階角部屋、浴室、ＷＣ、洋室６帖、ロフト付、賃料２．８万円、敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、という条件でした。

しかし、幾つか気になる点がありました。

　第１は、物件が、海抜数メートル、海岸から数百メートルの地域にある為、東海地震時等に関する静岡県のハザードマップによれば、５０ｃｍ程度浸水すると想定されていること。

　第２は、担当者の言動が、上から目線で押しつけがましいことです。

私は、天邪鬼な性格な為、担当者が盛んに物件を褒めて、その物件の契約をさせようとすればする程、興冷めしてしまい、契約をしようという意欲が無くなってしまいます。

　第３は、２年で１万ちょっとですが、２年更新で不要な某サービス料を支払わなければいけないことです。

尚、このサービス内容は、水漏れ等、何かトラブルが有った時、不動産会社の担当者が駆けつけて対応してくれるというものです。

でも、これって、物件を管理している管理会社だったら、原則、無料で駆けつけるのが当然のことではないでしょうか？

勿論、賃借人の過失、夜間や休日という管理会社の営業時間外等のトラブルだったら有料でも仕方ありません。

しかし、そうでない場合も含めて、一律に某サービス料を徴収するのは、おかしい気がします。

　２件目の物件は、築２２年、木造２階建ての２階部屋、ＵＢ，キッチン２帖、洋室５．５帖、ロフト付、賃料３万円、敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、という条件でした。

　ところが、この物件も幾つか気になる点がありました。

　第１は、Ａ社の３件目の物件同様、この物件の周囲の道も狭くて迷路のように入り組んでいたこと。

　第２は、１件目同様、この物件も、２年で１万ちょっとですが、２年更新で不要な某サービス料を支払わなければいけないことです。

　こうして、今回も、これはという良い物件に巡り合うことは出来ませんでした。

もう、これ以上、部屋探しをしても時間の無駄なのかもしれません。

誠に不本意ですが、これ迄、内覧して来た物件の中で、部屋を決めるしかないのか・・・と、部屋探しを諦めかけた、その時、気になる物件が見付りました。

それは、Ｉ社という地元の小さな不動産屋が扱っている物件でした。

　実は、私は、不動産屋に対して確たる根拠はありませんが、何となく不信感を持っています。

その為、大手なら安心だろうと思い、これ迄、内覧して来た物件は、全て、全国展開している大手不動産会社の物件ばかりでした。

　しかし、こうなったら、背に腹は代えられません、一か八か、Ｉ社に賭けてみることにします。

Ｉ社の物件を内覧した上で、部屋を決めることにしました。

続く

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引越準備中（続）３

　Ａ社に行き、私の条件に見合う物件を検索してもらった所、３件、該当する物件が見付りました。

何れの物件も、家賃や管理費等込みで月額３万円以内、保証人は父＋信用保証会社で良いという物件でした。

そこで、早速、物件の内覧に行きました。

　１件目の物件は、築２４年、鉄筋コンクリート３階建ての３階角部屋、ＵＢ、洋室７帖、賃料２．９万円（水道料込み）、敷金１ヶ月、ネット環境はＢフレッツ完備という条件でした。

しかし、幾つか気になる点がありました。

第１は、共用部や専用部の劣化が激しいことです。

共用部の壁紙やタイルが破けたり剥がれたりしており、鉄骨部分等の錆も酷かったです。

本当に人が住んでいるのかという程、劣化が激しく、廃墟か幽霊マンションかと見間違う程でした。

　第２は、ＵＢが臭くて汚かったことです。

清掃前なので、臭くて汚いのは仕方ない事なのかもしれませんが、物凄い状態でした。

余りにも臭かったので、もしやと思い洋式トイレの蓋を開けたところ、案の定、封水（通常は、便器内からの悪臭や害虫発生防止の為に水が張ってある）が完全に破壊していました。

そして、そこには、無数の黒い羽虫が蠢いており、それらが、一斉に私の方に向かって飛んで来たんですから、堪りません。

因みに、Ａ社の話では、清掃は入居者が決まったらやるとのことで、長期間、入居者が居なかった為、この様な状態になったとのことでした。

　第３は、如何にも人生に疲れた様な人、老人等が多くて、非常に辛気臭い雰囲気の住民が多かったことです。

　２件目の物件は、築２９年、鉄筋コンクリート５階建ての３階角部屋、ＵＢ、洋室６帖、賃料２．８万円、という条件でした。

　しかし、この物件も、幾つか気になる点が有りました。

　第１は、部屋の日当たりが悪くて只でさえ薄暗いのに、お寺の真ん前で目の前には墓地が広がっている為、如何にも、何か出そうな雰囲気が有ったこと。

　第２は、ＵＢの状態が１件目と同様だったこと。

　第３は、マンションの前に街路樹が茂っている為、虫が多かったことです。

　３件目の物件は、築２４年、木造２階建ての２階部屋、浴室洗面所とトイレが別、洋室１７．５２㎡、ロフト付、賃料３万円、という条件でした。

　しかし、この物件も幾つか気になる点がありました。

　第１は、この物件の周囲の道が狭くて迷路のように入り組んでいることです。

運転が上手い人にとっては苦にならないことかもしれませんが、私は、運転が下手な為、この様な道はＮＧです。

　第２は、ＵＢの状態が１件目と同様だったこと。

　第３は、この物件の周囲にはアパートが建ており、見晴らしが悪かったことです。

　これ迄、Ｅ社とＡ社で４件の物件を内覧しましたが、こう立て続けに、今一つ、ぱっとしない物件ばかりを内覧していると、正直言って気が滅入って来ます。

部屋探しも、いい加減疲れました。

　ぼちぼち、候補を絞り込むことにします。

取り合えず、Ｅ社の物件とＡ社の３件目の物件をキャンセルし、候補をＡ社の１件目と２件目の物件に絞りました。

　しかし、今一つ、しっくりこない為、もう少し部屋探しを続けることにします。

次は、Ｍ社に行ってみます。

続く

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