アパートの気になる点（前編）

　引越しに際し、不動産屋から、住み始めて何か気になる点が有ったら連絡する為の葉書を一枚貰いました。

この葉書は、実際に住んでみないと分からない、気になる点を把握する為の物で、記入内容については、退去時迄、不動産屋で保管しておくとのことでした。

当然のことながら、賃借人の退去時には、原状回復義務が有る為、隅から隅まで、しっかりとチェックをして、気になる点を記入して、不動産屋に葉書を郵送しました。

　実際に住み始めてみると、生活上は問題ありませんが、気になる点が幾つか見付りました。

原則として、経年劣化や通常使用等に伴って生じる傷や変色等の気になる点については、原状回復する義務はありません。

その為、本来ならば、その様な部分については、記入しなくても良かったのですが、念には念をいれて、その様な部分も含めて記入しました。

それは、私は、物事を判断する時、性悪説に基づいて判断する為、他人を信用しないからです。

特に、契約関係においては、そうです。

退去時の無用なトラブルを避ける為、部屋を借りた場合は、或る程度、新生活に慣れたら、面倒でも出来るだけ早目に、一度、部屋の内部を隅から隅までチェックして、気になる点があったら、不動産屋に連絡しておいた方が良いです。

　
　尚、私は、この様な場合、必ず控えを手元に残すようにしています。

そこで、気になる点のデータをＰＣ内だけではなく、ＰＣが壊れた時に備えて、ブログ上にも保管しておくことにしました。

写真１番上は、ベランダ側２口コンセント、表面亀裂有り。

写真２番目、３番目は、クローゼット内、木ネジ有り、木ネジ穴跡有り。

写真４番目は、クローゼットドアノブ、亀裂有り。

写真５番目は、シンクタンクタイル目地、黒カビ少々有り。

写真６番目は、浴室灯、台所灯、玄関灯用点滅器ネームカバー、破損及び亀裂有り。

続く

以上

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引越終了

　　無事、新居も決まり、いよいよ引越しに向け最終段階に入りました。

そこで、ある一つの決断を迫られました。

それは、車をどうするかということです。

元来、私は、基本的に車の運転があまり好きで無い為、日常生活で車を運転することは滅多にありません。

車の運転は、月に数回、買い物に行く程度で、遠出する時は公共交通機関を利用します。

その為、引越し先で駐車場を借りることも出来たのですが、家賃節約と車の維持費等を検討した結果、この際、思い切って車を処分する事にしました。

　車は、Ａ社で売却したのですが、予想外に高値で売れ、ラッキーでした。

実は、私の車は、２０数年前に新車で購入したものですが、年式が古い為、現在の車両価値は０です。

その為、当初は、廃車手数料を支払うか、運が良ければ廃車手数料込みでトントン、±０で処分出来ればいいと思っていました。

そこで、試しにＡ社で査定してもらったら、何と約５万円強の買取り金額が提示されたので驚きました。

何故、約５万円強の買取り金額が提示されたかというと、車両価値は０ですが、廃車手数料等の諸経費を差し引いた、車をクズ鉄屋に売却した場合の利益、自動車税と自賠責の解約払戻金があったからです。

　尚、新居へは、自転車を持参したので、現在は、自転車が私の移動手段です。

　引越し当日は、ライトバン２台で荷物を運びました。

　新居に荷物を運び終え、家電製品等の配線も終了し、一段落ついたので、テレビでも見ようと思い、テレビをつけました。

「ん？」

「あれ？」

「おかしいな～？」

テレビが映りません。

配線を間違えたかと思い、何度も配線を見直したのですが間違いありません。

念の為に、テレビの受信レベルを測定してみたところ、電波が弱過ぎて受信出来ませんでした。

受信レベルが一桁ですから、受信出来なくて当然です。

まさか、テレビが映らないことがあるなんて予想外でした。

　早速、不動産屋に連絡をしたところ、土曜日だったのにもかかわらず、連絡をしてから３０分経つか経たないかのうちに、直ぐ担当者が駆けつけてくれました。

そして、担当者が状態を確認したのですが、原因が、アンテナかアンテナからの回路に原因があるのではないかということで、休み明けに、業者に来てもらうことになりました。

結局、業者が来て修理する迄、テレビを見ることが出来ませんでしたが、不動産屋のトラブル対応の早さには感心させられました。

　引越し早々、若干のトラブルはあったものの、現在では、大分、新生活にも慣れ快適に暮らしています。

以上

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建築物環境衛生管理技術者（通称：ビル管）受験体験記

以上


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